Tinna Bryde fasteignasali hjį Pįlsson fasteignasölu svarar spurningum frį lesendum Smartlands. Hér fęr hśn spurningu frį manneskju sem veltir žvķ fyrir sér hvernig viškomandi geti fengiš sem mest fyrir eignina sķna. 

Blessuš.  

Hvernig get ég fengiš sem mest fyrir fasteignina mķna?

Kvešja, 

KJ

Sęl og takk kęrlega fyrir spurninguna.

Žetta er frįbęr og algeng spurning! Žaš eru żmis atriši sem geta haft įhrif į hversu hįtt verš fęst fyrir fasteign – og góšur undirbśningur er lykillinn. Hér eru helstu punktarnir:

1. Veldu fasteignasala sem žś treystir fyrir eigninni žinni.
2. Góšur fasteignasali leišir žig ķ gegnum allt ferliš og passar uppį aš eignin žķn sé rétt veršlögš, fįi góša kynningu og kann aš leiša kaupendur ķ gegnum ferliš og bregšast viš įhuga žeirra į réttum tķma.
3. Rétt veršlagning skiptir sköpum
4. Ein stęrsta įstęša žess aš eignir seljast hęgt eša ekki er of hįtt įsett verš.

• Fįšu veršmat sem byggir į raunverulegum gögnum um sambęrilegar eignir.
• Markašurinn er fljótur aš hafna eignum sem eru of dżrar mišaš viš veršmat svęšisins.
• Ef verš er rétt frį upphafi eykst įhugi kaupenda og eignin selst hrašar.

Eignin žarf aš skera sig śr

Fyrstu kynni skipta miklu mįli. Žegar eignin birtist į fasteignavefjum žarf hśn aš vekja įhuga strax.

• Fyrstu dagarnir į fasteignavef skipta miklu mįli – žį eru flestir aš skoša eignina.
• Gęšamyndir og myndband geta veriš lykilatriši til aš selja eign į góšu verši.
• Vel skrifuš lżsing sem dregur fram helstu kosti eignarinnar.
• Ef eignin hentar vel įkvešnum hópi (t.d. fyrstu kaupendum eša fjölskyldum), žį er gott aš leggja įherslu į žaš ķ auglżsingu.

Eignin į opnu hśsi

Žaš tekur kaupendur ašeins nokkrar sekśndur aš mynda sér skošun žegar žeir ganga inn ķ fasteign.

• Tryggšu aš eignin sé snyrtileg fyrir sżningu.
• Hreinsašu til, fjarlęgšu óžarfa hśsgögn og hafšu eignina bjarta og opna.

Lagfęringar sem geta aukiš veršmęti

Smįvęgilegar endurbętur geta gert mikiš fyrir söluverš eignarinnar.

• Frķskašu upp į mįlningu ef veggir eru slitnir.
• Skiptu um sprungnar perur og tryggšu góša lżsingu.
• Lagašu smįvęgilega galla eins og lausa huršahśna eša skemmdir į gólfi.

Aš lokum er lykilatriši aš nįlgast söluna faglega og meš markvissri įętlun. Ef vel er haldiš į spöšunum getur rétt kynning og undirbśningur skilaš mun betra verši fyrir eignina žķna.

Ef žś ert aš hugsa um aš selja – žį er žér velkomiš aš heyra ķ mér. Ég ašstoša viš veršmat og undirbśning, įn skuldbindinga.

Kęr kvešja,

Tinna Bryde fasteignasali. 

Liggur žér eitthvaš į hjarta? Žś getur sent Tinnu spurningu HÉR.