mįn. 24. apr. 2017 16:53
Benedikt Jóhannesson fjįrmįlarįšherra.
Gęti oršiš margfalt grunnkaupveršiš

Verši skipulagi į Vķfilsstašalandinu breytt frį žvķ sem nś er og byggingarmagn aukiš eša nżtingu svęšisins breytt fęr rķkissjóšur verulegan hlut af veršmęti byggingarréttar žar umfram žaš grunnkaupverš sem Garšabęr greišir fyrir landiš. Hlutur rķkisins ķ söluverši byggingarréttar gęti žar meš oršiš margfalt hęrri en grunnkaupveršiš.

Žetta segir ķ fréttatilkynningu frį fjįrmįlarįšuneytinu en rķkissjóšur gerši nżveriš samning viš Garšabę um sölu į jöršinni fyrir 560 milljónir króna auk žess sem rķkiš į rétt į 60% hlutdeild ķ įbata af sölu byggingarréttar į svęšinu sem fer umfram žaš sem gert var rįš fyrir viš veršmat į landinu. Gildir samningurinn um įbataskipti til 40 įra. 

Fréttatilkynningin ķ heild:

Rķkissjóšur gerši į dögunum samning viš Garšabę um sölu į jöršinni Vķfilsstöšum fyrir 560 m.kr. auk žess sem rķkissjóšur į rétt į 60% hlutdeild ķ įbata af sölu byggingarréttar į svęšinu, sem fer umfram žaš sem gert var rįš fyrir viš veršmat į landinu.

Samningurinn um įbataskipti gildir til 40 įra.

Garšabęr hefur um langt skeiš įtt ķ višręšum viš rįšuneytiš um kaup į u.ž.b. 200 ha. lands sem eftir standa af jöršinni. Višręšur um kaupin voru endurnżjašar į sķšasta įri.

Oft hefur reynst erfitt aš įkvarša veršmęti slķkra landssvęša žvķ almennt hafa žessi svęši rķkisins annašhvort ekki veriš skipulögš undir sérstök not, eru skipulögš sem śtivistarsvęši eša eru skilgreind sem stofnanasvęši. Žegar višręšur um landiš fóru fram lįgu fyrir ašalskipulagsdrög af hįlfu sveitarfélagsins sem geršu rįš fyrir tiltekinni og afmarkašri nżtingu į landinu.

Žaš var samkomulag rķkis og sveitarfélags aš fį tvo óhįša og sérhęfša matsmenn til aš vinna veršmat į landinu śt frį umręddum ašalskipulagsdrögum. Matsmennirnir voru Stefįn Gunnar Thors, svišsstjóri umhverfis og skipulags hjį VSÓ rįšgjöf, sem var tilnefndur af rķkinu og Jón Gušmundsson, löggiltur fasteignasali hjį Fasteignamarkašnum ehf., tilnefndur af Garšabę. Matsmennirnir nįšu samkomulagi um sameiginlegt veršmat og var žaš lagt óbreytt til grundvallar viš sölu landsins.

Viš matiš var gengiš śt frį žvķ aš auk grunnveršs jaršarinnar yrši gert rįš fyrir įbataskiptingu seljanda og kaupanda verši nżting svęšanna aukin umfram fyrirliggjandi tillögu aš ašalskipulagi. Sś ašferšarfręši byggist į žvķ aš bśa til sameiginlega hvata žannig aš bęši rķki og hlutašeigandi sveitarfélög hafi hagsmuni af žvķ aš uppbygging og skipulag seldra svęša sé hagkvęm og nżting góš.

Verši byggingarmagn aukiš į gildistķma samnings fęr rķkiš ķ sinn hlut 60% af söluverši byggingarréttar umfram hefšbundin gatnageršargjöld, en sveitarfélagiš 40%. Hlutur sveitarfélagsins žarf hins vegar aš standa undir allri vinnu viš ašal- og deiliskipulags landsins, kostnaš viš sölu og śthlutun lóša og öllum öšrum kostnaši viš aš koma landinu ķ not.

Ljóst er aš ef skipulagi veršur breytt į nęstu įratugum og byggingarmagn aukiš eša nżtingu svęšanna breytt fęr rķkissjóšur verulegan hlut af veršmęti byggingarréttar į svęšinu umfram metiš grunnkaupverš. Gęti hlutur rķkisins ķ söluverši byggingarréttar oršiš margfalt hęrri en grunnkaupverš landsins, verši skipulagi breytt verulega. Slķkar įkvaršanir eru hins vegar į forręši sveitarfélagsins sem hefur meš höndum skipulagsvald innan marka žess.

til baka